利空衝擊　上週成交量跌三至五成

上周(3月8日～12日)，財金部會與公股銀行一連串抑制房價動作，令建商憂心政府『出手過重』而影響建案的銷售，甚至影響經濟的發展。於是建商公會全聯會向吳揆提出『二擔憂、四建議』案，建議財金部會抑制房價動作不要破壞經濟環境，當天還上了晚報頭條，引起市場注目。

為了解政令出台的當週房市受到何種程度的影響，本刊假日市調小組特別針對市場上的15個指標建案作出上週與上上週的來人組數與成交戶數的比較。資訊顯示，15個建案的來人組數並沒有大幅減少，平均來人組數只減少了約一成左右，但成交戶數則因為賣方與買方的成交價價差拉大，使成交量跌了三至五成不等。

台北市方面，北市南港區的新成屋案「寬域」，兩周的來人皆為35組，成交戶數則從2戶減為1戶，同區的預售案「NY 21」，週來人從110組下修至98組，減少了11個百分點，成交戶數則從12戶跌至8戶。

台北市中山區的套房案「台北六本木」，看屋的人雖沒有減少，但不容諱言，投資客已有收手觀望的現象，主要與銀行打算降低投資客的貸款成數與提高房貸利率有關，投資客在自備款及利息恐增加下，暫以退場觀望。